中壢國王花園3房車
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桃園夫妻房仲 專任晉元路大空間3房車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：768 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.73 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
晉元路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國王花園
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：31.06 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.7 坪
- 附屬建物面積：1.94 坪
- 共同使用：8.42 坪
- 車位坪數：5.99 坪
- 土地面積：3.82 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 13樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：坡道平面
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1536 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：近華勛國小、自強國中
鄰近公園：近仁和親子公園
生活機能：近華勛市場、幸福黃昏市場
附近交通： 231A、232A(龍岡-中壢線)、717(龍岡圓環-永寧捷運站線)，新中北路有156(中壢-內壢加樂福線)。 崁頂路可直達捷運綠線車站，到中壢火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1536 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：近華勛國小、自強國中
鄰近公園：近仁和親子公園
生活機能：近華勛市場、幸福黃昏市場
附近交通： 231A、232A(龍岡-中壢線)、717(龍岡圓環-永寧捷運站線)，新中北路有156(中壢-內壢加樂福線)。 崁頂路可直達捷運綠線車站，到中壢火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求中壢核心地段、重視學區與通勤便利性的購屋者。
建議購買理由：
- 性價比高：在 768 萬預算下，擁有含車位的三房空間，且位於高樓層，居住品質與單價在舊大樓中屬合理範圍。
- 生活機能成熟：市場、公園與公車路網密集，非常適合有孩童的家庭或需頻繁往返市區的上班族。
- 潛在增值：結合捷運綠線與中壢火車站動能，若選定時機持有，長期來看具備保值潛力。
注意事項： 購屋前務必進行詳細的房屋檢查（特別是管線與結構），並確認管理基金是否充足。此外，單衛浴設計若無法滿足多人口需求，需提前規劃裝修或動線調整。若您能接受老屋特性並重視居住實用性，此物件值得安排現場看屋評估。
問與答
桃園夫妻房仲
桃園夫妻房仲
何念慈&黃政龍(仲介，收取服務費)
暱稱：何念慈&黃政龍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0985-820527
訂閱：1 (加入)
太平洋房屋 桃園永安 加盟店
經紀業名稱: 京城不動產企業社
證號: (99)登字第156416號
桃園夫妻房仲 何念慈&黃政龍
您好！我是您身邊的房仲專家，很高興在這裡與您相遇。
我始終堅持誠實、負責的原則，將每位客戶的需求放在心中最重要的位置。無論是在尋找夢想家園，還是銷售心愛的物業，我都會以細心的態度和熱情的服務來對待每個細節，確保您感受到充分的信任與支持。不論市場情況如何，我始終保持堅持，努力為每位客戶達成最佳的交易結果。
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