✔積穗中和電梯三房  中和買屋 / 中和買房 - ✔中和大樓✔邊間.麗寶溫馨三房車位?太平洋房屋慧勳

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2250 萬 (含車位價)
參考單價：63.97 萬/坪
地址：新北市中和區民樂路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：麗寶水花園
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：35.17 坪 (包含車位面積)
主建物面積：23.041 坪
附屬建物面積：0.838 坪
共同使用：9.299 坪
車位坪數：1.988 坪
樓別/樓高： 3樓 / 14樓
屋齡：20 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求實用三房格局且預算有限的首置購屋者來說，具有一定的吸引力。主要理由在於總價含車位且單價在區域內具競爭力，邊間與三房兩廳的設計能有效滿足家庭居住的基本需求。然而，購屋者需特別留意 20 年屋齡潛在的維修成本，以及坡道式機械車位的使用便利性與未來轉手難度。若能接受老屋特質並確認居住動線符合需求，此物件值得列入考察名單。

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