台元旁四改二電梯大樓
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竹北買房找子玹 富源上景2｜四改二重金質感宅・永久棟距採光大
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2788 萬 (含車位價)
- 參考單價：51.34 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
文仁街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：上景2
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：54.306 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.613 坪
- 附屬建物面積：4.199 坪
- 共同使用：19.494 坪
- 車位坪數：9.327 坪
- 土地面積：14.101 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求生活品質與空間寬度的買方而言，具有相當高的購買價值。其核心優勢在於「四改二」的格局規劃，徹底解決了傳統三房或四房公共空間狹窄的問題，搭配屋主重金裝潢與優異的永久棟距，能直接提供高品質的居住體驗。此外，小而精緻的社區與便利的車位動線，更增添了生活的便利性與安全性。
然而，建議您需斟酌兩點：一是屋齡已達 22 年，需考量未來大額維修基金或結構狀況；二是單價落在 51 萬等級，需比對同區其他新成屋或舊改案的價格差異。若您計畫長期自住，重視採光、採光與生活尺度，此物件值得優先考慮；若對臥房數量有硬性需求或對老屋維修有疑慮，則建議再多方比較。
問與答
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彭子玹(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0916-660205
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經紀業名稱: 曜宬開發有限公司
證號: (114)登字第488035號
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我是子玹，很高興認識您！
我是永義房屋的房地產顧問，主要服務竹北、新竹地區。不管您是第一次買房、想換屋，還是有房屋出售的需求，我都會依照您的需求提供最適合的建議，不會讓您有壓力。
希望今天能協助您找到理想的房子，也期待有機會成為您值得信任的房地產顧問。
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