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IFG新時代廣場火車站時尚平面雙車美寓 台中東區買房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：818 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.44 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
復興路四段
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：18 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：坡道平面式
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於投資收租或新婚首購且有車族來說，具有相當的購買價值。最大亮點在於「東區核心地段」搭配「雙平面車位」，這在台中市區的稀缺性極高，能有效支撐租金與轉手價值。
然而，屋齡達 46 年且位於 4 樓（頂樓無電梯）是顯著的劣勢。購屋者需考量長期居住舒適度與未來轉手難度。若您的主要需求是通勤便利與停車便利，並能接受老屋的潛在風險，此標的可作為首選；若是追求居住品質或長期自住，建議評估老屋翻修或電梯大樓的替代方案。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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