五甲電梯大樓
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高雄房仲夫妻 五甲核心地段｜景觀美宅｜交通生活超便利
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：935 萬
- 參考單價：33.24 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
三誠路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：五甲新象
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：28.128 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 12樓 / 12樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理描述：1747
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：福誠國小 / 福誠國中
鄰近公園：五甲公園
生活機能：德民市場
附近交通：前鎮高中站、凱旋站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：1747
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：福誠國小 / 福誠國中
鄰近公園：五甲公園
生活機能：德民市場
附近交通：前鎮高中站、凱旋站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆五甲核心地段的物件，對於「預算有限但重視生活機能」的購屋者而言，值得列入優先考慮名單。
主要理由是該物件在「價格」與「地段」之間取得了良好的平衡。935 萬的總價在鳳山五甲區域已屬低門檻標的，加上 12 樓高樓層的視野優勢與完善的交通、教育資源，非常適合預算緊湊的首購族、新婚小家庭，或是希望資產置換的投資客。
不過，您需權衡「不含車位」與「28 坪小格局」這兩個條件是否符合您對未來居住成長的需求。若能接受屋齡 19 年的維持成本，並評估未來的捷運黃線發展潛力，這是一筆具備高居住實用性與一定增值空間的標的。建議在簽約前，除檢查屋況外，務必確認社區管理費及公共基金狀況，以評估長期持有成本。
問與答
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暱稱：徐溱苗
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經紀業名稱: 禾翊不動產仲介有限公司
證號: (107)登字第336645號
高雄房仲夫妻 徐溱苗 0968558522 焦驛翔 0960613619
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