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竹北買房找子玹 竹東核心生活圈｜沐朝陽大坪數景觀三房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬 (含車位價)
- 參考單價：44.38 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹東鎮
朝陽路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：沐朝陽
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：53.622 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.037 坪
- 附屬建物面積：3.11 坪
- 共同使用：23.475 坪
- 車位坪數：8.572 坪
- 土地面積：9.169 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「新成屋品質」與「生活機能平衡」的家庭買家而言，是一筆值得考慮的標的。
購買建議：值得購買
主要理由如下：
- 性價比突出：在竹東核心區提供含車位的 53 餘坪大坪數，且屋齡僅 1 年，單位價格在市場上具備高度競爭力。
- 通勤與學區雙強：68 快速道路提供便捷通勤新竹科學園區的條件，且鄰近優質學區，解決子女就學問題，符合家庭長期居住需求。
- 居住舒適度高：邊間中高樓層搭配三面採光與多窗設計，通風與採光條件優於同區域一般住宅，居住體驗佳。
提醒：若您預算能負擔總價且重視通勤效率與居住品質，此物件具備長期持有意義；若對管理費成本或平面車位型態較為敏感，建議再行核算後決定。
問與答
竹北買房找子玹
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彭子玹(仲介，收取服務費)
暱稱：玹妹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-660205
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永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 曜宬開發有限公司
證號: (114)登字第488035號
竹北買房找子玹 彭子玹 0916660205
我是子玹，很高興認識您！
我是永義房屋的房地產顧問，主要服務竹北、新竹地區。不管您是第一次買房、想換屋，還是有房屋出售的需求，我都會依照您的需求提供最適合的建議，不會讓您有壓力。
希望今天能協助您找到理想的房子，也期待有機會成為您值得信任的房地產顧問。
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