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美術館太普美學室內大坪數稀有釋出大兩房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：999 萬
- 參考單價：36.25 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
美術北三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太普美學
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：27.556 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.804 坪
- 附屬建物面積：1.957 坪
- 共同使用：8.795 坪
- 土地面積：2.882 坪
- 樓別/樓高： B3~13樓 / 15樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算在 1,000 萬以內的購屋者而言，具備相當高的入手價值。主要理由在於其位於高雄市鼓山區熱門的美術館商圈，單價相對親民，且 15 樓的高樓層能確保採光與隱私，居住舒適度不輸新案。然而，屋齡 19 年及一衛設計是必須考量的盲點，買前建議確認管線狀況並預留裝修預算。若你能接受老屋特質且對車位需求可透過租賃解決，這是一筆值得評估的置業機會，特別適合尋求生活機能便利的首購族或投資客。
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