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中悅春天廣場四房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2750 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.38 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
經國路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中悅春天廣場
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台
- 總坪數：75.6 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：45.5 坪
- 附屬建物面積：4.95 坪
- 共同使用：25.15 坪
- 車位坪數：10.12 坪
- 土地面積：7.15 坪
- 樓別/樓高： 14~14樓 / 19樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：4219 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：新埔國小 經國國中
鄰近公園：南平公園
生活機能：同安黃昏市場
附近交通：國道一號
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4219 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：新埔國小 經國國中
鄰近公園：南平公園
生活機能：同安黃昏市場
附近交通：國道一號
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件針對剛性需求家庭或注重學區與空間的買家而言，具有相當高的購買價值。
主要理由在於其**「實用坪數大」與「學區優勢」**。在總價 2750 萬的價位下，能取得含車位的 75.6 坪大空間，且擁有 4 房 3 衛的設計，對於需要多房規劃的家庭來說極具吸引力，同級距的競爭對手較少。此外，鄰近新埔國小與經國國中的優質學區，能為未來子女教育提供保障，並支撐該區域的房產保值性。
然而，建議買家在決定前，務必確認自身對於26 年屋齡的貸款條件（銀行評估與年限限制），並需請專業人員進行房屋實體檢查，確認是否有漏水或結構隱患。若能接受坡道車位形式並願意投入適度裝修，此處可視為一個築夢起點。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0973-148538
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經紀業名稱: 康桀企業社
證號: (113)登字第470298號
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