永靖透天出售  永靖買屋 / 永靖買房 - 彰化房地投資永靖八德巷美透天 GS-473

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：688 萬 (含車位價)
參考單價：26.55 萬/坪
地址：彰化縣永靖鄉永南村八德巷地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 7房(室) 3廳 3衛
總坪數：25.91 坪 (不含車位面積)
主建物面積：25.91 坪
土地面積：27.11 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：54 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：平面式車位

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：永靖國小，永靖國中
生活機能：①永靖黃昏市場 ②全聯(永靖中山店)
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合尋求低總價、高租金回報率的投資客，對於家族成員多、需獨立空間的自住需求則需特別注意居住密度。

購買建議：值得考慮，但需進一步確認結構安全與實際坪數規劃。

主要理由：

租金潛力大：7 房配置在當地屬罕見，有利於多戶出租，可發揮「以租養貸」的效果。
地段穩定：位於永靖成熟生活圈，生活機能完善，對於長期持有具一定抗跌性。
風險提示：屋齡達 54 年，建議購屋前務必進行結構檢測，並諮詢銀行貸款額度與年限，以免影響資金規畫。

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