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安平熱血房仲 安平質感生活美宅｜雙主臥・雙廚房・雙車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.03 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
永華路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 2廚房
- 總坪數：83.66 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：39.39 坪
- 附屬建物面積：8.16 坪
- 共同使用：36.11 坪
- 車位坪數：12.81 坪
- 土地面積：7.54 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 29樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於多人口家庭或追求生活質量的購屋者而言，值得列入優先考慮。主要理由在於其坪效比極佳，含車位近 84 坪且擁有稀有的雙主臥與雙廚房格局，能充分滿足大家庭的隱私與功能需求。位於安平永華路地段成熟，兼具學校與公園資源，加上社區設施完善，居住舒適度高。
然而，購屋前建議實地勘房，確認永華路側車流噪音是否影響居家品質，並確認管理費是否隨屋齡增長而調漲。若預算配合且能接受每月管理支出，此屋在台南安平區屬高 CP 值之選擇。
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