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竹北買房找子玹 大遠百商圈自地自建獨棟車庫優質美透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2098 萬
- 參考單價：32.84 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：63.879 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：59.341 坪
- 附屬建物面積：4.538 坪
- 土地面積：34.788 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於新竹市核心地段的稀缺獨棟透天，對於追求生活機能與居住空間的家庭而言，具有很高的吸引力。其大面寬、前後臨路及五房格局，極適合三代同堂居住，能兼顧長輩、子代與孩子的隱私需求。然而，屋齡 35 年帶來的潛在維修成本與銀行貸款評估限制，是購屋前必須審慎評估的風險點。
是否值得購買： 若您的預算充足且重視市區獨棟的稀缺性，此物件值得列入考慮，但建議採購後再決定。
主要理由：
- 地段與形態稀缺：新竹市舊城區能擁有獨立車庫且大面寬的透天厝極度難得，居住品質優於一般社區大樓。
- 生活機能極佳：緊鄰商圈與學校，滿足日常採買與子女學區需求。
- 需謹慎驗屋與議價：建議委託專業技師進行詳細驗屋，確認管線與防水狀況，並根據屋齡與修繕成本與屋主議價，以確保交易價值合理。
問與答
竹北買房找子玹
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彭子玹(仲介，收取服務費)
暱稱：玹妹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-660205
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經紀業名稱: 曜宬開發有限公司
證號: (114)登字第488035號
竹北買房找子玹 彭子玹 0916660205
我是子玹，很高興認識您！
我是永義房屋的房地產顧問，主要服務竹北、新竹地區。不管您是第一次買房、想換屋，還是有房屋出售的需求，我都會依照您的需求提供最適合的建議，不會讓您有壓力。
希望今天能協助您找到理想的房子，也期待有機會成為您值得信任的房地產顧問。
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