臨路電梯別墅  鳳山買屋 / 鳳山買房 - 捷運鳳翔特區｜臨路電梯別墅｜寬6米2五車雙主臥

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3950 萬
參考單價：32.19 萬/坪
地址：高雄市鳳山區鳳東三街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 6衛 6陽台 1廚房
總坪數：122.703 坪 (不含車位面積)
主建物面積：116.39 坪
附屬建物面積：6.313 坪
土地面積：36.609 坪
樓別/樓高： 6樓 / 1樓
屋齡：8 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：其它
車位描述：1樓併排5車位
電梯：有

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：鳳山國民中學.中正國小
鄰近公園：大東濕地公園
生活機能：鳳山工協市場
附近交通：捷運大寮站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件非常適合預算充裕、重視停車空間與居住品質的自住型買家。

購買建議：若您家庭成員較多，或有大量收藏需求（如車輛、收藏展示），且希望在新成屋居住，此屋是極佳的選擇。其最大的賣點在於「5 車格」與「新穎規格」，在鳳山地區難得兼具大空間與高便利度。

主要理由：

稀缺資源：五車位搭配電梯別墅的條件，在區域內極具競爭優勢。
現住即享：8 個月屋齡意味著您可以即刻入住，省下裝潢時間與金錢，且設備為最新規格。
生活機能：坐落於成熟特區，鄰近公園與學校，平衡了都市便利與居住寧靜。

需注意：由於總價與坪數較大，購買前建議評估長期持房成本與未來轉手流動性。若您是投資屬性強於自住，需謹慎考慮資金回報週期。

問與答

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高大特區房仲

蔡慧敏(仲介，收取服務費)

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