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中壢房仲歐帝小徐 內壢車站 景觀四房車位 富村街大學社區
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1298 萬
1238 萬 - 參考單價：22.23 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
富村街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大學社區
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：55.69 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：31.1 坪
- 附屬建物面積：4.08 坪
- 共同使用：20.51 坪
- 車位坪數：11.79 坪
- 土地面積：7.69 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 13樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1邊間大車位
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2342 元/月
鄰近學校：自立國小 自強國中 中原大學
生活機能：內壢成功路 環中東路
附近交通：內壢火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2342 元/月
鄰近學校：自立國小 自強國中 中原大學
生活機能：內壢成功路 環中東路
附近交通：內壢火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於中壢內壢核心生活圈，具備極佳的交通便利性與學區優勢，非常適合重視通勤效率與子女教育的購屋者。雖然屋齡已達 30 年，存在老屋潛在修繕風險與貸款限制，但考量其空間坪數寬敞、高樓層景觀視野開闊，且目前價格已進行大幅調整，具備相當的市場競爭力。
購買建議： 若您預算內可負擔老屋的潛在翻新成本，並能接受較高的單價換取核心地段與大空間，此物件值得購買。建議在簽約前務必進行詳細的房屋勘驗，特別針對漏水、管線及社區財務狀況進行確認，以確保長期居住安心。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
中壢房仲歐帝小徐
中壢房仲歐帝小徐
徐敏郡(仲介，收取服務費)
暱稱：徐敏郡 ( 歐帝小徐 )
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0955-223835
訂閱：3 (加入)
中信房屋 環中體育園區 加盟店
經紀業名稱: 新一佳房屋仲介有限公司
證號: (113)登字第475556號
中壢房仲歐帝小徐 徐敏郡 0955223835
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