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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：49.57 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
成功路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 4廳 5衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：33.89 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：35.99 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件是否值得購買，取決於買家的核心需求與風險承受度。若您是尋找「自住兼商辦」或「家族世代居住」的族群，此物件非常適合，其價格調整後的單價對於電梯透天而言相當划算，且內壢核心地段的保值性高，學區與交通優勢明顯。
然而，主要風險在於「增建合法性」與「車位資訊矛盾」。買房者務必在簽約前，透過地政機關查閱土地及建物登記謄本，確認增建部分是否列為合法面積，並實際確認室內停車的實際可停車位數與動線規劃。若無法確認增建風險或需申請貸款，此物件可能會有隱憂。建議在核實完法律文件與車位狀況後，若確認無重大瑕疵，可視為值得入手的投資型或自用型資產。
問與答
中壢房仲歐帝小徐
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房仲電話：0955-223835
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