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詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1200 元/月
鄰近學校：龍安國小中興國中
鄰近公園：龍岡公園
生活機能：隆安黃昏市場
附近交通：桃園交流道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1200 元/月
鄰近學校：龍安國小中興國中
鄰近公園：龍岡公園
生活機能：隆安黃昏市場
附近交通：桃園交流道
面臨路寬：6米
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在桃園區龍安商圈具備相當高的居住性價比，特別適合重視生活機能與教育資源的家庭買家。其主要吸引力在於總價 1488 萬即可擁有含車位的超大三房格局，單價合理且格局方正，加上鄰近優質學校與公園，生活便利度極高。
是否值得購買：值得考慮，但建議優先確認房屋狀態。
主要理由：
- 空間與價格優勢：在同地段內，46 坪含車位且為邊間採光佳的三房，在價格上具有競爭力，適合追求寬敞居住環境者。
- 地段穩固：位於成熟生活圈，交通與就學優勢明顯，保值性相對穩健。
- 風險評估：因屋齡已達 26 年且位於頂樓，簽約前務必委請專業技師進行漏水與結構檢測，並確認社區修繕基金狀況，以確保長期居住安心。若能順利克服老屋潛在維修問題，此為一處高性價比的優質住宅。
問與答
桃園住宅專家
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黃月華(仲介，收取服務費)
暱稱：黃月華
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-269157
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經紀業名稱: 京城不動產企業社
證號: (91)登字第004680號
桃園住宅專家 黃月華 0932269157
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