獨家專賣南屯新德車庫
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北屯電梯社區獨家專賣南屯新德車庫別墅18年屋近環中74道
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1958 萬
- 參考單價：38.88 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
新德街
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 1.5衛
- 總坪數：50.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.73 坪
- 附屬建物面積：7.63 坪
- 土地面積：22.06 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 4樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得列入考慮名單，特別適合追求大坪數與良好社區環境的家庭。主要理由在於其單價在南屯別墅區具有競爭力，且 4 房格局搭配免管理費，長期居住效益高。原屋主出售通常代表屋況較有保障，這是重要的加分項目。
然而，購屋前必須解決標題中「北屯」與「南屯」的地址矛盾，並務必確認是否有電梯及樓層實際狀況。此外，鑑於屋齡已近 20 年，建議聘請專業驗屋師詳細檢查房屋結構與管線狀況，並將可能的翻新預算納入議價考量，以確保購屋安心。
問與答
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證號: (109)登字第364827號
北屯電梯社區 陳定蓬 0982064688
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