正五期大墩路旁面寬金
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北屯電梯社區正五期大墩路旁面寬金店附車位誠意出售
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1238 萬
- 參考單價：40.26 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
大英街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：30.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.31 坪
- 附屬建物面積：0.81 坪
- 共同使用：6.63 坪
- 土地面積：6.5 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 7樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考量，但需審慎評估屋況與合法性
此物件位於大墩路與大業路交界之五期核心區，地段優勢極為明顯，適合重視地點便利性的投資者或創業自用者。其主要吸引力在於鄰近商圈成熟、捷運便利且附贈車位，對於商業活動或收租需求而言，潛在租金報酬率不錯。
然而，考慮到屋齡已達 34 年，且格局僅為半衛與單廳，若純以居住角度評估則需斟酌生活便利性。此外，文中提及的夾層增建與玻璃屋需特別確認其合法性，以確保不會影響產權價值或引發後續糾紛。若您預算能負擔且能接受老屋維護成本，這是一筆具抗跌性的資產；但若追求全新住宅體驗，則需將整修預算與年限納入考量。
問與答
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陳定蓬(仲介，收取服務費)
暱稱：陳定蓬
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房仲電話：0981-262827
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經紀業名稱: 豐穗不動產經紀業有限公司
證號: (109)登字第364827號
北屯電梯社區 陳定蓬 0982064688
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