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雲林房地達人 4房2廳4衛
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1260 萬
- 參考單價：26.85 萬/坪
- 地址：
雲林縣
二崙鄉
田尾
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：46.92 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.5 坪
- 附屬建物面積：4.42 坪
- 土地面積：29.52 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆適合「自住」需求強烈的買家之優質標的。主要理由在於其「低單價」與「高規格」的極高性價比。3 年屋齡的透天本身已具保值優勢，加上 1260 萬元的總價在雲林縣境內具備競爭性，且家具家電齊全，能立刻節省下數十萬的裝潢與置產成本。
不過，若您的購屋目的是為了「投資獲利」，則需謹慎評估。由於地點位於雲林鄉鎮，房地產流動性較低，且不含車位可能影響部分潛在買家的意願。若您或家人打算長居雲林，或需要方便往返高鐵通勤（如到台北、台中工作），這處透天厝能提供舒適的大空間與生活品質，是非常值得考慮的選項。建議您在簽約前，務必詳細確認房屋保固範圍及周邊鄰里關係，以確保居住安穩。
問與答
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許馨方(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 安成房地產有限公司
證號: (110)登字第399522號
雲林房地達人 雲林麥寮房仲推薦 許馨方 0981377618
從事房地產仲介工作多年.累積房屋及土地買賣實務經驗.熟悉開發.帶看.議價.簽約及交易流程。
長期經營在地市場,重視客戶需求與服務品質.具良好的溝通協調及客戶關係維護。
工作態度積極負責.面對市場挑戰能持續學習與精進.累積實務經驗與專業能力
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