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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬
- 參考單價：33.94 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
蘭州四街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：47.081 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.447 坪
- 土地面積：19.557 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合追求空間與家庭互動的買家
此物件總價約 1598 萬元，參考單價約 33.94 萬元/坪，對於竹縣地區的透天房產來說，單價屬於合理區間。若您是家庭成員較多的購屋者，或是希望三代同堂且對停車有需求的買主，此物件非常值得考慮。
主要理由是**「實用空間大」與「入住即享便利」**。5 房 2 廳 3 衛的格局在 1600 萬以內的預算中極具性價比，且屋主維護狀況良好，能節省初期的整修精力與資金。一樓的獨立車庫亦是市區房產難以具備的優勢。
不過，在決定前需考量**「無電梯」與「通勤距離」**這兩點。19 年屋齡雖不致於過舊，但 4 樓的高度需確認是否適合家中有長輩或未來長期居住規劃。此外，若您工作在新竹科學園區，建議確認通勤時間是否可接受。綜合而言，若以「自住」為主要目的，這是一戶性價比極高的選擇。
問與答
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房仲電話：0981-310705
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