苓雅區公寓一樓
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自強夜市旁I市中心稀有公寓一樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：780 萬
- 參考單價：37.46 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
自強三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：20.821 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.821 坪
- 土地面積：8.243 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 4樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在高雄市中心地段具備極高的置產價值與投資潛力，尤其適合預算有限、希望以較低門檻進入市中心，或打算長期收租的買家。三多商圈與 85 大樓周邊的成熟生活機能，是支撐其資產價值的關鍵基石。然而，51 年屋齡搭配一樓位置，在居住品質（採光、隱私、濕氣）與無車位兩大硬傷上明顯不足。
是否值得購買？ 視您的購屋目的而定。
主要理由：
- 適合買入：若您是首購族或投資客，看重地段保值性、租金穩定度與未來都更潛力，且能接受一樓生活不便與無車位的缺點，此標的性價比極高。
- 不適合買入：若您追求高品質自住生活（如重視採光隱私、需停車空間），或是家庭人口多導致衛浴需求較高，建議謹慎考慮，同價位或稍高預算可能找到樓層較佳或較新之房源。
問與答
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