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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：28.45 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
建德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：34.732 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.732 坪
- 土地面積：17.848 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求三民區成熟生活機能、且有較大居住空間需求的買家而言，具備相當吸引力。主要的購買理由在於科工館商圈的稀缺性與透天產品的保值優勢，加上完善的學區資源與交通條件，適合三代同堂自住或長期收租。然而，購屋者必須注意屋齡較高的潛在風險，建議在簽訂合約前務必確認銀行貸款成數，並預留足夠的整修預算以應對老舊房屋的維護需求。若您能接受老屋狀態並願意進行翻新，此屋是值得納入考量的標的。
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