祥安國小面寬透天  平鎮買屋 / 平鎮買房 - 山仔頂｜祥安國小6米面寬停車透天｜桃園房仲高手

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：888 萬
參考單價：31.99 萬/坪
地址：桃園市平鎮區工業東路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：27.76 坪 (不含車位面積)
主建物面積：27.76 坪
土地面積：23.22 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：46 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：其它
車位描述：門前

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近公園：山子頂公園
生活機能：山仔頂市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求大空間、重視學區及生活便利性的購屋者而言，具有很高的實用價值。888 萬元的總價在平鎮區可購得擁有 6 米面寬且具備停車優勢的透天，性價比優異。尤其是衛浴與頂樓已整新，大幅降低了短期入住的維護成本。

是否值得購買： 值得考慮。

主要理由： 買方應優先考量家庭對樓梯的接受度以及增建空間的合法性確認。若能確認增建部分無重大法律風險，並接受老屋可能隨時間產生的維護成本，此物件因位於成熟生活圈且具備稀缺的門前停車優勢，是非常適合自住的選擇。建議買前務必請專業技師進行結構檢測，並確認增建法規狀態。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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桃園房仲高手・幸福土地公游國賢

深耕桃園房地產超過16年，任職21世紀不動產桃園藝文加盟店，主要服務桃園區及大桃園房屋、土地、店面與商用不動產買賣。

熟悉桃園藝文特區、中路重劃區、經國重劃區、大有商圈、龍安商圈、南崁、青埔及桃園各生活圈，提供社區行情、實價登錄、房價評估與買賣策略分析。

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