商圈三房車
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龍安嘉璟臻琴公園景觀3房車｜三商圈｜1480萬
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬
- 參考單價：33.05 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
逸林街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：臻琴
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：44.78 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.49 坪
- 附屬建物面積：2.98 坪
- 共同使用：18.31 坪
- 車位坪數：7.56 坪
- 土地面積：6.92 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 13樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2819 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：中山國小、中興國中
鄰近公園：國信公園
生活機能：仁愛早市、中平商圈、龍安商圈
附近交通：南桃園交流道、省道、未來捷運橘線
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2819 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：中山國小、中興國中
鄰近公園：國信公園
生活機能：仁愛早市、中平商圈、龍安商圈
附近交通：南桃園交流道、省道、未來捷運橘線
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮
此物件對於追求生活便利性與居住舒適度的自購家庭來說，具備相當高的吸引力。主要理由在於其優越的地理位置，同時兼顧了三商圈的繁華與公園綠景的寧靜，且包含車位的總價在桃園區具備合理競爭力。特別是社區採雙併低密度設計，能提供較佳的居住品質與隱私。
然而，由於屋齡已達 20 年，購屋者在簽約前應要求賣方提供最新的社區會議紀錄與財務狀況，確認是否有即將進行的大修計劃或管理費調漲趨勢，並親自檢查室內管線與防水狀況，以妥善評估後續的維護成本。若能接受老屋需適度整修的特性，此處是一個安身立命的優質選擇。
問與答
桃園房地研究
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置得(仲介，收取服務費)
暱稱：置得
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-104653
訂閱：0 (加入)
太平洋房屋 桃園永安 加盟店
經紀業名稱: 京城不動產企業社
證號: (105)桃市經字第001559號
桃園房地研究 置得 0958104653
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