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台北法拍專家 新北市林口區麗園一街7號10樓之4
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1346 萬
- 參考單價：23.92 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
麗園一街 7號
地圖
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- 案號：115板金職一161
- 總坪數：56.26 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 10樓 / 16樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 大樓
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：具風險承受力者適購，首次購屋者需三思。
此物件位於林口區熱門生活圈，樓層條件佳且單價具吸引力，對於希望以較低成本進場的新北市購屋者而言，確實具備潛力。然而，核心問題在於**「無車位」以及「法拍流程的財務風險」**。56 坪屬於三房格局，在現代購屋需求中，無車位將是顯著短板，可能壓縮未來轉手對象。此外，7 天內繳清尾款的壓力較大，需確認銀行貸款成數與速度，並預留足夠資金避免因延誤造成保證金損失。若您已確認無佔屋糾紛且能妥善安排資金，此標的仍具價值。
問與答
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