永康大樓、永康三房
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永康摩登大三房樓中樓重點整新釋出
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：760 萬
- 參考單價：31.98 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
中山東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：摩登大廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：23.768 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.439 坪
- 附屬建物面積：4.867 坪
- 共同使用：6.462 坪
- 土地面積：3.247 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 11樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：780 元/月
鄰近學校：五王國小
鄰近公園：忠孝體育公園
生活機能：兵仔市市場,尚青黃昏市場
附近交通：國道
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：780 元/月
鄰近學校：五王國小
鄰近公園：忠孝體育公園
生活機能：兵仔市市場,尚青黃昏市場
附近交通：國道
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「重視生活便利性、計畫長期持有」的買家。主要理由是屋況經過重點整新，節省了裝修的時間與麻煩，且地理位置優越，結合了成熟的生活機能與未來捷運帶來的交通紅利。尤其對於有小孩的家庭而言，鄰近學校與市場非常便利。然而，若您對「停車空間」有高度依賴，或對「頂樓」有心理顧慮，則需謹慎考慮。總價 760 萬雖單價稍高，但考量其樓中樓格局、電梯大樓管理與區域發展潛力，整體而言仍具備相當的購買價值，特別是作為自住兼投資的標的。
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