電梯華廈  泰山買屋 / 泰山買房 - 法拍找劉姐新北市泰山區楓樹街

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：1600 萬
參考單價：40.86 萬/坪
地址：新北市泰山區楓樹街 15巷 26號地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：115職二202金
拍賣情況：待標
拍次：一拍
點交情況：不點交
社區：台北星鑽一期
總坪數：39.16 坪 (不含車位面積)
主建物面積：24.13 坪
附屬建物面積：4.72 坪
共同使用：10.31 坪
增建坪數：5.35 坪
土地面積：8.32 坪
樓別/樓高： 6樓 / 6樓
屋齡：21 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：泰山國小
鄰近公園：全興公園
生活機能：傳統市場便利商店
附近交通：捷運公車超方便交通四通八達 65快速道路
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限但追求空間感與便利生活機能的購屋者而言，是一個值得納入評估的選擇。其主要吸引力在於價格低於市場平均，且擁有近學校、公園與快速道路的優質生活圈，非常適合有小孩的家庭。

然而，購屋者在決斷前必須慎重考慮以下兩點：首先，頂樓的居住體驗與潛在漏水風險需透過專業查估確認；其次，需預留一筆預算應對法拍可能產生的額外費用與無車位的停車問題。若能妥善處理這些隱憂，並利用專業團隊協助控管風險，此物件能提供相當高的性價比與居住舒適度。

問與答

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劉鳳英(仲介，收取服務費)

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