左營區大樓
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★R14巨蛋捷運宅二房(i-home)衛浴開窗★
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：34.44 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
正心街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：i-home
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：26.075 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.201 坪
- 附屬建物面積：1.346 坪
- 共同使用：9.528 坪
- 土地面積：1.914 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：5738 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：新莊國小/龍華國中
鄰近公園： 凹子底公園
生活機能： 龍華市場
附近交通：巨蛋站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5738 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：新莊國小/龍華國中
鄰近公園： 凹子底公園
生活機能： 龍華市場
附近交通：巨蛋站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件對於通勤族群或長期投資客來說，具有很高的入手價值。其核心優勢在於無可取代的交通便利性與生活機能，加上衛浴開窗的實用設計，能顯著提升居住品質。雖然低樓層與高管理費是需要納入考量的成本，但考慮到其位於巨蛋區段的不動產稀缺性，總價 898 萬單價約 34.44 萬/坪在市場中仍屬合理範圍。
建議： 若您能接受低樓層可能帶來的通風與隱私限制，並重視交通便利與保值性，此物件值得購買。建議實際查看周邊噪音狀況及確認停車位取得方式，以確保符合您的長期居住規劃。
問與答
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