屏東崁頂2萬6千坪廠
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屏東崁頂丁建/稀有2萬6千坪廠房 左營鼓山好房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：265700 萬
- 參考單價：52.62 萬/坪
- 地址：
屏東縣
崁頂鄉
北勢路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：5049.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：5040.25 坪
- 附屬建物面積：9.25 坪
- 土地面積：26570.1 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：縣立港東國小、私立南榮國中
鄰近公園：崁頂鄉自然生態公園、崁頂共融遊戲場(崁頂公園)
附近交通：崁頂車站
面臨路寬：約8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：縣立港東國小、私立南榮國中
鄰近公園：崁頂鄉自然生態公園、崁頂共融遊戲場(崁頂公園)
附近交通：崁頂車站
面臨路寬：約8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於高門檻的工業廠房地產，對於尋求長期佈局物流、冷鏈或大型企業自用基地的買家而言，具備一定的配置價值。然而，在考慮購買前，主要基於以下兩點理由需謹慎評估：
首先，資訊準確性需優先確認。標題稱「2 萬 6 千坪」，但資料欄位僅列 5049.5 坪，兩者差異巨大，建議務必向地政機關或仲介索取正式土地登記謄本以釐清實際坪數與總價單價邏輯（單價 52.62 萬/坪在屏東地區對於工業用地而言偏離常態，需確認單位誤差）。
其次，屋齡與持有心態。51 年屋齡意味著需要檢視結構安全與老舊設施更新成本，且地主惜售可能影響議價空間。若您確認土地用途符合自身產業需求，且願意投入時間驗證面積與建築狀況，此物件在長期持有上具備潛力；若僅為短期投資或無法確認細節，則建議暫緩購買，以免陷入資訊不對稱的風險。
問與答
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房仲電話：0960-097975
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證號: (111)登字第418764號
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室內電話：(07)522-3888
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