樹林廠房
樹林買屋 /
樹林買房
-
樹林近捷運站總廠【7789】
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 568
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：40000 萬
- 參考單價：33.33 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
光武街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：1200 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：547.02 坪
- 屋齡：42 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視用途而定
此物件對於有實際營運需求的大型企業或物流業者而言，具備相當吸引力。主要的購買理由在於其稀缺的「捷運周邊工業用地」地產屬性，樹林區近捷運站的地段價值高，且 1200 坪的大面積能提供規模經濟效益，有利於長期囤貨或設置總部。
然而，由於屋齡已達 42 年，購買前務必請專業技師進行結構安全檢核，並確認是否涉及老舊建築的拆除重建限額或容積獎勵法規。此外，約 4 億元的總價資金規模龐大，且無車位配套，若僅作為純資產配置或短期炒作，其流動性與持有成本可能是負資產。建議若您有自用或長期持有規劃，且資金充裕，此物件是樹林區少見的優質廠辦標的；若僅尋求短期投資，則需謹慎評估轉手難度與市場流動性。
問與答
工業用地廠辦,廠房倉儲租售,
工業用地廠辦,廠房倉儲租售,
鑫辰國際不動產投資顧問有限公司(仲介，收取服務費)
暱稱：鑫辰國際不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0222-999192
訂閱：11 (加入)
鑫辰國際不動產 直營店
經紀業名稱: 鑫辰國際不動產投資顧問有限公司
證號: (97)北縣字第001633號
工業用地廠辦,廠房倉儲租售,新莊工業廠房租售
新北商用不動產
工業不動產租售
新北產業園區
廠房廠辦租售專家
廠房土地出租出售
鑫辰工業不動產租售,新北產業園區廠地,
我家粉絲團
