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物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「高土地持分的老屋公寓」，性價比與潛在開發價值是其核心賣點。從買房者角度來看，這筆交易是否值得，取決於您的購屋目的：
若您是尋求家族自住或投資土地價值的買方，此物件值得列入考察。原因在於一樓無樓梯的便利性適合孝親居住，且超過四成的土地持分在老舊社區中相當難得，具備長期保值與未來重建的想像空間。
然而，若您是看重短期投資回報或居住舒適度（如要求高採光、隱私）的買方，則需慎選。主要原因是屋齡已達 50 年，可能影響貸款年限與房屋耐用度，且標的中的「增建」部分必須透過專業代書確認產權與法律狀態，避免後續糾紛。
綜合建議：價格合理且地段優勢明顯，適合有長期持有計劃的買家。建議看屋時務必確認房屋結構安全、一樓淹水紀錄，並嚴格審視增建部分的產權文件，確認無法律風險後再行決策。
問與答
中和熱血房仲
中和熱血房仲
李宜靜(仲介，收取服務費)
暱稱：李宜靜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0909-999322
訂閱：15 (加入)
太平洋房屋 員山環球 加盟店
經紀業名稱: 皇星不動產有限公司
證號: (106)登字第315460號
中和熱血房仲 李宜靜 0909999322
歡迎光臨，您看屋，我熱血~賀成交
宜靜在地深耕目標20年
目前已經第8年!!!
這8年得過不少獎
也是客戶給予宜靜的肯定
熱血且有溫度的服務
是宜靜最有親和力的價值!!!
所以宜靜叫"熱血房仲"
您如果有.....
1.房屋買賣需求
2.繼承房產問題
3.銀行評估貸款
4.投資置產節稅
5.土地增值稅試算
宜靜都可以幫忙您~
歡迎您馬上撥宜靜電話
熱血房仲專線:0909-999-322
馬上為您熱血服務~
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