南寮美三房  北區買屋 / 北區買房 - 新竹房地阿信哥南寮聖淘沙浪漫夢想宅,精品正三房平車

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1888 萬
參考單價：32.82 萬/坪
地址：新竹市北區海濱路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：聖淘沙
格局： 3房(室) 3廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：57.531 坪 (不含車位面積)
主建物面積：27.558 坪
附屬建物面積：3.188 坪
共同使用：26.785 坪
土地面積：9.705 坪
樓別/樓高： 2樓 / 9樓
屋齡：5 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道平面式
電梯：有

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這件位於南寮聖淘沙的物件，對於追求生活品質與海景資源的買家而言，具備相當的購買價值。主要理由在於其單價在當地市場中具競爭力，且 5 年屋齡確保了居住硬體的新穎度，搭配 3 房 3 廳的大坪數規劃，能充分滿足家庭成員的空間需求。此外，鄰近快速道路的交通優勢，也解決了海濱住宅常見的通勤不便問題。

然而，建議買家必須考量沿海環境帶來的挑戰，特別是空氣濕度與防風防潮的裝修成本。2 樓的樓層雖方便進出，但對於期待無遮蔽海景的購屋者來說，實際視野需親自確認。若您重視的是悠閒度假型的生活方式，並能接受海邊特有的潮濕環境，此物件不僅價格實惠，更能實現您對海景生活的嚮往，是值得深入考慮的優質選擇。

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吳宗信(仲介，收取服務費)

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竹北縣府千億店加盟店

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