南桃園交流道電梯大樓
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桃園房地研究 低總價桃園新美國三房車三陽台＋每室開窗
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1050 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.82 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
國強二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：48.13 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.6 坪
- 附屬建物面積：4.49 坪
- 共同使用：15.04 坪
- 土地面積：7.92 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 13樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1876 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：龍山國小、 武陵高中、 新興高中、 永豐高中、 元智大學
鄰近公園：祥鷺生態埤塘公園
生活機能：上海路早市、高城市場
附近交通：南桃園交流道、桃園中壢間公車、將來台鐵永豐站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1876 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：龍山國小、 武陵高中、 新興高中、 永豐高中、 元智大學
鄰近公園：祥鷺生態埤塘公園
生活機能：上海路早市、高城市場
附近交通：南桃園交流道、桃園中壢間公車、將來台鐵永豐站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
推薦指數：值得納入賞屋名單，適合預算有限且注重功能性的購屋者。
此物件最大的賣點在於「低總價三房含車位」，在桃園區住宅中極具競爭力，能有效降低首購族或成家族的入市門檻。採光通風條件優異，且生活機能成熟，近學校與市場，適合自住或出租。然而，買方必須正視屋齡 32 年的現實，建議在簽約前委託專業檢測房屋結構與漏水情況，並預留翻修預算。若您不介意老屋風格，並能接受省道旁的環境，這是一筆性價比極高的資產。
問與答
桃園房地研究
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置得(仲介，收取服務費)
暱稱：置得
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-104653
訂閱：0 (加入)
太平洋房屋 桃園永安 加盟店
經紀業名稱: 京城不動產企業社
證號: (105)桃市經字第001559號
桃園房地研究 置得 0958104653
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