西屯中科兩房台積電  西屯買屋 / 西屯買房 - 步雲帶你看好房中科新杜拜高樓無限視野大兩房 2加1

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1398 萬
參考單價：47.08 萬/坪
地址：台中市西屯區國安一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：富宇新杜拜
格局： 2+1房(室) 2廳 2衛 1廚房
總坪數：29.697 坪 (不含車位面積)
主建物面積：16.647 坪
附屬建物面積：3.775 坪
共同使用：9.275 坪
土地面積：2.976 坪
樓別/樓高： 20樓 / 24樓
屋齡：15 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：1980 元/月
鄰近學校：永安國小福科國中東海大學
鄰近公園：都會公園
生活機能：水堀頭黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限但嚮往中科精華區的家庭或投資者而言，具備相當高的性價比。20 樓的高樓層邊間能提供極佳的居住隱私與視野，2 加 1 的格局亦能兼顧實用性與空間彈性，配合鄰近的學區與成熟商圈，非常適合自住或長期持有收租。然而，15 年的屋齡是不可忽視的因素，建議在正式簽約前委請專業驗屋師詳細檢查水電管線與外牆狀況，以排除潛在隱憂。若修繕狀況良好，這是一筆值得考慮的購屋標的。

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