北勢國小 平鎮透天
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桃園房仲高手 專任｜獅子林4樓透天｜5米面寬大空間
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬
- 參考單價：34.41 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
正義路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 4衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：31.91 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.91 坪
- 土地面積：20.65 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：北勢國小
鄰近公園：北富公園
生活機能：和平市場、忠貞市場
附近交通：近金陵路、平東路及台66快速道路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：北勢國小
鄰近公園：北富公園
生活機能：和平市場、忠貞市場
附近交通：近金陵路、平東路及台66快速道路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求大坪數、大家庭居住且預算允許翻修的買方而言，具備相當高的吸引力。最大亮點在於近 52 坪的實際使用空間與 4 衛浴配置，總價約 1098 萬換得此空間在平鎮區具相當優勢。地理位置鄰近學校與公園，生活機能完善，適合長期自住。
然而，45 年的屋齡是購屋前必須面對的關鍵挑戰。買方需預留一筆相當的整修預算，並確認房屋結構與管線安全狀況。若您的預算彈性足、不介意老屋翻修，且計畫長期持有，此物件值得推薦；反之，若您偏好低維護成本或短期投資，則需謹慎評估老屋風險與貸款難度。
問與答
桃園房仲高手 幸福土地公
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游國賢(仲介，收取服務費)
暱稱：游國賢
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0960-770258
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經紀業名稱: 旭曜企業社
證號: (91)登字第004608號
桃園房仲高手 游國賢 0960770258
桃園房仲 幸福土地公
深耕房仲15+年｜立足大桃園・服務全台
住宅買賣｜土地農地｜商用不動產
懂市場、懂價格，更懂你的需求。
買房、賣房、置產、投資，
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