三角窗店面 電梯透店
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桃園房仲高手 專任｜雙拼三角窗電梯透店｜年收120萬
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6680 萬
- 參考單價：29.52 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
健行路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：226.27 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：196.2 坪
- 附屬建物面積：21.18 坪
- 共同使用：8.89 坪
- 土地面積：55.4 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 透天厝
- 車位：其它
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：會稽國小、會稽國中
鄰近公園：汴洲公園
生活機能：大業寶山黃昏市場
附近交通：南崁交流道、南桃園交流道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：會稽國小、會稽國中
鄰近公園：汴洲公園
生活機能：大業寶山黃昏市場
附近交通：南崁交流道、南桃園交流道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合有特定自用需求或長期資產配置者，純投資考量則需謹慎。
此物件最大亮點在於其黃金地段與極佳的店面曝光面寬，非常適合希望長期持有並作為企業總部、診所或展示空間的買家。然而，從純投資角度來看，其年報酬率約 1.8% 顯著偏低，且屋齡已達 36 年，未來可能面臨較高的維護成本與單價增值壓力較小。若您購入是為了自用或特定商用轉型，並能承受較低現金流的現況，此物件具其戰略價值；但若主要目標為追求高租金收益，則建議考慮租售比更佳的其他案源。
問與答
桃園房仲高手 幸福土地公
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游國賢(仲介，收取服務費)
暱稱：游國賢
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0960-770258
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經紀業名稱: 旭曜企業社
證號: (91)登字第004608號
桃園房仲高手 游國賢 0960770258
桃園房仲 幸福土地公
深耕房仲15+年｜立足大桃園・服務全台
住宅買賣｜土地農地｜商用不動產
懂市場、懂價格，更懂你的需求。
買房、賣房、置產、投資，
用專業把關，用誠信成交。
房地產大小事，找我就對了。
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