青埔書法公園電梯大樓
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青埔科技房產阿丹 A17勝旺雲泳 景觀3房車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2298 萬 (含車位價)
- 參考單價：52.42 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
領航北路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：勝旺雲泳
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：50.368 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.315 坪
- 附屬建物面積：3.92 坪
- 共同使用：12.54 坪
- 車位坪數：9.579 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 8樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-25
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3156 元/月
管理描述：24小時保全.全天候管理
鄰近學校：青園國小
鄰近公園：書法公園
生活機能：全聯
附近交通：機場捷運A17領航站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3156 元/月
管理描述：24小時保全.全天候管理
鄰近學校：青園國小
鄰近公園：書法公園
生活機能：全聯
附近交通：機場捷運A17領航站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於重視通勤效率與居住景觀的購屋者而言，是一項值得列入優先評估的標的。其核心價值在於「不可複製的公園景觀」與「便捷的捷運動線」，特別是 6 樓黃金樓層結合方正格局，能有效提升日常居住的舒適度。
雖然屋齡已達 10 年且位於大園區，但考慮到其附設車位與公園第一排的稀缺性，長期持有利基良好。建議買家在決定前，應於不同時段實地探訪，確認飛機噪音與捷運行駛聲對自身生活是否造成影響。若預算符合預期且能接受該區域環境，此物件兼具自住品質與資產保值潛力，值得購買。
問與答
青埔科技房產阿丹
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洪瑞賢(仲介，收取服務費)
暱稱：洪瑞賢
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926-864297
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青埔A19矽谷 加盟店
經紀業名稱: 誠昕不動產有限公司
證號: (106)登字第319171號
青埔科技房產阿丹 洪瑞賢 0926864297
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