岡山工業廠房出售
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岡山捷運站前全新工業廠房出售
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：65000 萬
- 參考單價：76.6 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
岡山北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：848.51 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：1638.74 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於岡山黃金地段，交通便利且建築全新，具備成為區域標竿廠房的潛力，非常適合「自用或長期投資」的高預算買方。
是否值得購買： 若您為企業主或產業投資者，尋求核心地段廠置產或自用，此物件值得評估；若是尋找一般自住住宅或低預算投資者，則不建議考慮。
主要理由：
- 核心資產價值： 岡山北段結合捷運紅線與省道，地價潛力與交通便利性在岡山區內屬稀缺資源。
- 高門檻門檻： 總價約 6.5 億元，且單價近 77 萬，需確認資金調度與未來收益能匹配此投入成本。
- 用途限制： 確認購屋目的符合工業使用規範，且評估未來是否有足夠的市場需求支撐如此高單價的出租或轉手。
問與答
高雄廠房顧問
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黃柏智(仲介，收取服務費)
暱稱：阿智
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0980-159950
訂閱：2 (加入)
住商不動産 高雄富將 加盟店
經紀業名稱: 富將商用不動產有限公司
證號: (101)登字第192029號
高雄廠房顧問 黃柏智 0980159950
單店績效TOP1 -109年度台灣菁英獎
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