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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：13000 萬
- 參考單價：21.67 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
為隨東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：600 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：1181 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定產業需求者置產，投資需審慎評估。
此物件整體條件優異，尤其在於「特登合法」、「大電天車設備」及「廠內別墅」三大亮點，非常適合需要重機械作業環境的製造業或物流業者自用，能有效節省後續設備整合與員工住宿成本。然而，高達一億三千萬元的總價對於資金流要求極高，且需確認特定工廠登記的剩餘年限是否符合未來規劃。若您擁有長期穩定營運計畫且資金充裕，此物件具備良好的置產價值；若純粹以短期投資獲利為目標，則因工業產物流動性較慢及高總價門檻，需特別考量資金成本與退出機制。建議洽詢前務必實地確認房屋結構安全與電路年限，並詳查當地法規變動。
問與答
高雄廠房顧問
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黃柏智(仲介，收取服務費)
暱稱：阿智
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0980-159950
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經紀業名稱: 富將商用不動產有限公司
證號: (101)登字第192029號
高雄廠房顧問 黃柏智 0980159950
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