鳥松工業廠房出售
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鳥松大路邊乙工廠房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：14626 萬
- 參考單價：34.82 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳥松區
水管路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：420 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：457 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於有意在高雄南部擴充產業用地或進行工業資產配置的朋友而言，值得列入優先評估清單。主要理由是其地理位置位於鳥松區水管路，且擁有「地形方正好規劃」與「鄰近國七交流道」兩大利基，對於物流或製造業而言具備實用性與未來增值潛力。再者，單價約 34.82 萬/坪的價格在該區域工業房產中算相當具競爭力。
不過，由於總價高達 1.46 億元，且屬工業用途，此物件並非一般住家用房產，建議僅適用於有實際進駐需求、長期持有收租或資產配置的買方。若您正考慮在當地設立工廠或倉儲，建議進一步確認廠房現況、周邊租屋行情及國七建設的確切時程後，再行決定是否洽詢仲介阿智進行進一步洽談。
問與答
高雄廠房顧問
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黃柏智(仲介，收取服務費)
暱稱：阿智
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0980-159950
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 富將商用不動產有限公司
證號: (101)登字第192029號
高雄廠房顧問 黃柏智 0980159950
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