燕巢工業天車廠房
燕巢買屋 /
燕巢買房
-
燕巢低總價工業天車廠房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 11
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1800 萬
- 參考單價：13.33 萬/坪
- 地址：
高雄市
燕巢區
四林路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：135 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：87.23 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在高雄燕巢工業區中屬於性價比相當高的選擇，特別適合預算有限但仍需完整產權的中小企業或投資客。總價 1,800 萬元拿下 135 坪且附天車與辦公室，對於剛起步的製造業或倉儲需求而言，是極具吸引力的入手門檻。
然而，購屋者必須重點評估「電力容量」是否符合自身生產需求。49 安培的電力對於大型機械較吃緊，若無重型設備需求則為亮點，否則後續增容可能涉及額外成本。此外，雖交通便利，但周邊缺乏停車場，需考量員工通勤與貨車調度問題。
建議結論： 對於輕型製造、倉儲物流或作為橋科周邊員工宿舍與辦公複合用途者，此物件值得購買。其低總價與合法產權是最大賣點，但建議買前務必確認電力增容之可行性與周邊交通動線，以確保符合長期使用需求。
問與答
高雄廠房棋遇記
高雄廠房棋遇記
王雅棋(仲介，收取服務費)
暱稱：王雅棋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-110428
訂閱：0 (加入)
住商不動産 高雄富將 加盟店
經紀業名稱: 富將商用不動產有限公司
證號: (114)登字第492761號
高雄廠房棋遇記 王雅棋 0913110428
我家粉絲團
