電梯別墅
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〔蒔山晏〕全新獨棟邊間景觀電梯別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4088 萬
- 參考單價：53.66 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
麗園二街
地圖
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- 社區：蒔山晏
- 格局： 4房(室) 4廳 4衛 1廚房
- 總坪數：76.187 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：69.106 坪
- 附屬建物面積：6.77 坪
- 共同使用：0.311 坪
- 土地面積：39.424 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：5 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於高單價的優質自住型住宅，總價 4,088 萬元、單價約 53 萬元/坪，在 新北市林口區屬於高端別墅產品。若您預算充足且重視「低密度生活」與「空間隱私」，此物件非常值得購買。其優勢在於全新屋齡帶來的設備優勢、全棟電梯配置帶來的便利性，以及靈活可變的樓層規劃，非常適合重視生活品質的三代同堂家庭。
然而，購買前需評估自身的財務承受能力，特別是每月 8,000 元的管理費及後續持有成本。此外，林口區新成屋供給量龐大，建議考慮長持有期數，以消化短期的市場波動風險。若您的工作地點不離台北通勤或追求長居的舒適性，這是一個值得深入考慮的優質選擇。
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