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春福Hi inn邊間明亮｜方正大二房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.77 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
榮濱南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：春福HI INN
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：37.146 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 15樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算落在 1200 萬以內，且對通勤時間有一定容忍度的購屋者而言，具有很高的購買價值。主要理由在於總價內包含平面車位，且為 8 年左右輕屋齡，能大幅降低購屋後的整修負擔與持有成本，性價比在竹市區域相當突出。2 房 2 廳的格局對於 3 口或 4 口小家庭來說是剛剛好的選擇。
建議考慮購買，特別是針對首購族或計畫在海邊悠閒環境定居的家庭。惟需特別評估工作地點與南寮之通勤時距，以及家中對於衛浴數量的實際需求。若能接受臨海住宅的潮濕特性及距離科技園區較遠的事實，這將是一處能負擔得起且居住舒適的理想居所。
問與答
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