潮州運動公園店面  潮州買屋 / 潮州買房 - 屏東房地達人❤️潮州福星旺店|商圈成熟|人潮不斷|近學區

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 53

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：868 萬
參考單價：13.33 萬/坪
地址：屏東縣潮州鎮福星路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 2廳 4衛
總坪數：65.14 坪 (不含車位面積)
土地面積：19.34 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：31 年
法定用途：店鋪
形式/類型：住宅/ 透天厝

詳細資訊

管理方式：無
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求「投資兼自住」或「創業型買家」而言，具有相當高的購買價值，但對於尋求單純家庭居住的購屋者，則需審慎評估。

主要理由如下：

地段優越，需求穩定：位於潮州鎮核心學區，鄰近高中與國小，人潮與消費力有保障，適合開設與教育、生活相關的服務業態。
功能彈性強：6 房 4 衛的寬敞格局非常適合規劃為複合式經營空間，能創造多元化的現金流。
需考量屋況與貸款：31 年的屋齡與店鋪用途是主要風險點，建議購屋前務必進行專業房屋檢查，並向銀行確認商辦用途的貸款條件，避免資金規劃出現缺口。

綜上所述，若您具備經營能力或長期持有收租的意願，此物件值得優先考慮；若僅為一般居住需求，則需確認翻新成本與總價是否在承受範圍內。

問與答

我要發問

屏東房地達人

興發不動產有限公司(仲介，收取服務費)

暱稱：興發不動產有限公司

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0878-85616

訂閱：0 (加入)

潮州興隆興發加盟店

經紀業名稱: 興發不動產有限公司

證號: (104)登字第296649號

屏東房地達人興發不動產有限公司 08-7885616
我們是一家充滿活力溫馨的房地產公司，致力於幫助每一位客戶找到屬於自己的家
擁有專業團隊多年的行業經驗，精通市場趨勢和地區資訊
無論您是首次購屋者、投資者還是想要出售房產的業主，都能提供量身訂做的一對一服務

★★★★我們的服務★★★★

①購屋諮詢：瞭解您的需求，提供最適合的房源建議。
②房產出售：專業評估您的房產價值，制定最佳行銷策略。
③租賃服務：幫助租客與房東洽談，輕鬆找到理想租屋。
④市場分析：提供最新市場報告，幫助您做出明智決策。

★★★★為什麼選擇我們？★★★★

①專業團隊：我們的房仲擁有專業的認證和豐富的實戰經驗，確保為您提供專業的建議和深入的市場洞察。
②客戶至上：我們始終把客戶的需求放在第一位，致力於打造愉快的購房體驗。
③全方位服務：無論您身在何處，我們都能提供線上看屋、虛擬導覽及全程陪同服務。

家是一個充滿愛與溫暖的地方，我們期待能夠與您攜手，實現您心中理想的家。

請隨時聯絡我們，讓我們為您找到最幸福的家！