江子翠重劃區電梯大樓  板橋買屋 / 板橋買房 - 板橋房仲建學柏克萊公園邊間2房車

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2228 萬 (含車位價)
參考單價：74.56 萬/坪
地址：新北市板橋區藝文街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：柏克萊公園
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：36.66 坪 (包含車位面積)
主建物面積：14.44 坪
附屬建物面積：2.9 坪
共同使用：9.19 坪
車位坪數：10.13 坪
樓別/樓高： 13樓 / 17樓
屋齡：5 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2122 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：國光國民小學
鄰近公園：雙社公園
生活機能：果菜市場
附近交通：臺北客運板橋前站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需確認細節

此物件整體而言具備不錯的居住品質，特別適合重視生活機能與居住舒適度的首購族或改善型買家。主要理由如下：

第一，硬體條件佳，5 年屋齡搭配邊間方正格局，且位於中高樓層，採光與隱私表現通常優於一般戶別，能有效提升長期居住的幸福感。第二，地段優勢明確，位於板橋藝文特區周邊，鄰近果菜市場與 435 特區，兼具生活便利性與藝文氛圍，保值性相對較高。第三，包含車位，在現今房價高漲下，能取得坡道平面車位且單價總和合理，實惠感較強。

然而，建議您務必親臨現場確認衛浴數量是否符合家庭需求（2 房 1 衛對於人口較多者較不便），並實際感受台 65 線與市場周邊的噪音與塵埃狀況。若能透過談判達成較理想的成交價格，這將是一筆兼具自住與資產配置價值的標的。

問與答

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板橋房仲建學

陳建學(仲介，收取服務費)

暱稱：陳建學

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住商不動産板橋江翠北側領航加盟店

經紀業名稱: 陽陞不動產經紀有公司

證號: (108)登字第352833號

板橋房仲建學陳建學 0987664027
嗨！板橋房仲建學，專精於電梯大樓和江子翠重劃區的魅力地產！在這個充滿挑戰的領域裡，我以誠實、負責、專業的態度，搭配我堅持不懈的精神，為每一位客戶提供最優質的服務，更不時帶來一點幽默，讓我們的房產之旅充滿歡樂！

我很榮幸在2025年獲得了百萬菁英獎、TOP1冠軍，還有雙百萬TOP1等多個獎項，讓我在這個行業中更加卓越！特別是我最擅長的社區：富江翠、揚昇河畔、江翠PARK、立川琚和江子翠重劃區，都是買房的好選擇哦！

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