大里透天店面 四房
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大里透天店面 大里瑞城國小旁震後別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬
- 參考單價：29.62 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
瑞和街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：豐邑有田
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：56.99 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.31 坪
- 附屬建物面積：5.31 坪
- 共同使用：0.37 坪
- 土地面積：24.1 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1200 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：瑞城國小
生活機能：塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通：74號道路
面臨路寬：8米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1200 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：瑞城國小
生活機能：塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通：74號道路
面臨路寬：8米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需仔細核對細節
此物件對於尋求「學區、居住機能與社區安全性」的家庭來說，具有相當高的吸引力。豐邑的開發品牌與 12 小時社區管理是重要的加分項，且周邊學區與生活圈成熟，長期居住價值穩定。
主要理由：
- 性價比與配置： 以 1688 萬總價取得大里區近 57 坪的 5 樓透天別墅，且具備獨立車庫與多房格局，適合三代同堂。
- 生活便利度： 瑞城國小學區加上 74 號道路的交通優勢，能兼顧教育與通勤需求。
- 謹慎事項： 鑑於屋齡已達 23 年且標題存在「店面」與「住家用」的表述差異，建議在簽約前務必確認權狀登記用途，並預留一筆預算作為裝修與老舊管線更新之用。此外，確認 5 樓透天是否具備無障礙電梯，將是決定未來轉手價值與居住品質的關鍵細節。若能解決上述疑點，此屋是一項值得入手的資產。
問與答
大里透天中古屋
大里透天中古屋
劉東正(仲介，收取服務費)
暱稱：劉東正
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-636999
訂閱：1 (加入)
台灣房屋 大里中興中山特許 加盟店
經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: (100)登字第165214號
2014 12月 獲得 永慶全省年度績優獎
2014 12月 獲得 永慶第四季中區第二名
2018 4月 獲得 永慶07年第一季TOP1
2018 4月 獲得 永慶第一季二百萬經紀人
2021 9月 獲得 台灣房屋第三季百萬經紀人
室內電話：04-24950088
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