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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1788 萬
- 參考單價：29.47 萬/坪
- 地址：
新北市
鶯歌區
永明街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：唐寧街
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 3陽台
- 總坪數：60.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.32 坪
- 附屬建物面積：4.69 坪
- 共同使用：12.67 坪
- 土地面積：20.27 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3000 元/月
鄰近學校：昌福國小
鄰近公園：永吉公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：國華捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3000 元/月
鄰近學校：昌福國小
鄰近公園：永吉公園
生活機能：全聯福利中心
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物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得列入優先考察名單，特別適合尋求大空間、重視生活機能且預算有限的自住家庭。主要購買理由在於其極具競爭力的單價與優異的空間規劃（5 房 3 衛含車位），在捷運站周邊的別墅產品中屬於稀缺資源。然而，買房者需注意屋齡已達 27 年，建議購屋前務必委請專業驗屋師檢查結構安全與管線狀況，並將潛在整修費用納入總成本評估。此外，關於標題與地址的縣市歸屬落差，建議在議價或簽約前與房仲確認，以確保交易資訊的準確性。
問與答
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暱稱：郭雯婷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-880215
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證號: (106)登字第317218號
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