大園買屋 /
大園買房
-
大園土地達人 菓林捷運宅三房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 31
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬
- 參考單價：29.1 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
三民路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛 2陽台
- 總坪數：40.55 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.52 坪
- 附屬建物面積：5.09 坪
- 共同使用：1.94 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於**「預算型家庭」或「機場通勤族」的高性價比選擇**，但並不適合所有購屋者。
若您的預算有限，卻希望擁有大坪數且具備捷運與交通優勢的住宅，此標的非常適合。1180 萬的總價在捷運宅中具競爭性，且大格局對多人口家庭相當友善。然而，您必須正視其32 年屋齡與頂樓的隱憂，建議購屋前務必確認漏水情形及修繕預算。此外，無車位也是考量重點，需確認周邊是否有足額且方便的停車空間。若能接受老屋條件並願意投入裝修，這將是一處兼具實用性與未來升值潛力的好家。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
大園土地達人
大園土地達人
劉縵昀(仲介，收取服務費)
暱稱：劉縵昀
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-768707
訂閱：0 (加入)
21世紀不動産 青埔棒球場 加盟店
經紀業名稱: 金峸開發有限公司
證號: (100)登字第165538號
大園土地達人 劉縵昀 0983768707
我家粉絲團
主打物件
