仁德運動公園透天  仁德買屋 / 仁德買房 - 安南幸福成家台南仁德交流道透天★五房輕齡★車庫

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1698 萬
參考單價：31.34 萬/坪
地址：台南市仁德區仁義四街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 4衛
總坪數：54.18 坪 (不含車位面積)
主建物面積：54.18 坪
土地面積：21.29 坪
樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
屋齡：6 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：獨立車庫

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：仁德國小、仁德國中、中華醫事科技大學
鄰近公園：仁德運動公園
生活機能：仁德公有零售市場、家樂福
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於重視空間規劃與新穎屋況的多口家庭而言，是一筆值得考慮的標的。主要購買理由有三：首先，價格在輕齡透天市場中具競爭力，5 房 4 衛的配置極具實用性；其次，周邊生活機能完善，結合學區資源與運動公園，居住品質優異；最後，位於重劃區發展範圍內，具備長期持有的增值潛力。建議購屋者實地確認噪音干擾情況與學區認定細節，並妥善評估貸款能力後再行決定。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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小邱從事不動產12年，經營房地產事項不是一天兩天，面對客戶小邱秉持【先誠實後成交】，不論是大大小小的案件，9年來以完成上百位客戶的目標，房屋店面是每位營業員都需要會經營，小邱更不受限自己，在土地廠房方面的案源，9年內也成交許多廠房及土地，接觸更多不同層面的客戶，更處理過許多疑難的土地交易及大筆金額的廠房，誠摯邀請您，如有不動產需求，歡迎給小邱一個機會，我將盡力達成您的目標！

以下是個人近幾年獲獎紀錄：
108年度白金菁英獎(個人業績達五百萬)
109年2月份單月百萬經紀人
109年度兩百萬經紀人
110年度三百萬經紀人
111年度兩百萬經紀人

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