一點利三房車位華廈  北屯買屋 / 北屯買房 - 台中置產決策顧問北屯一點利商圈免千萬三房車位新青安首購首選

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：938 萬
參考單價：25.1 萬/坪
地址：台中市北屯區崇德二路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：文心百利
格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
總坪數：37.374 坪 (不含車位面積)
主建物面積：23.328 坪
附屬建物面積：2.698 坪
共同使用：11.348 坪
土地面積：6.301 坪
樓別/樓高： 3樓 / 7樓
屋齡：32 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道機械式
車位描述：B1
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理描述：主要採取管理員（警衛）駐守與住戶自治管理委員會共同維護
鄰近學校：市立僑孝國小、市立北新國中、私立明道普霖斯頓小學、私立衛道中學
鄰近公園：民俗公園、北屯兒童公園、水湳生態公園、八二三公園、中央公園
生活機能：金谷市場、東光市場、水湳市場、一點利黃昏市場、大買家北屯店、全聯超市
附近交通：捷運綠線文心崇德站及四維國小站，公車站：崇德路側、文心路側、昌平路側，台74號銜接國一、國三、國四高速公路
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件值得購買，特別是針對預算有限的首購家庭或投資者。

主要理由如下：首先，該物件以不到 1000 萬元的總價在北屯核心地段提供三房格局與車位，性價比極高，且符合新青安貸款條件，有效降低購屋資金壓力。其次，周邊生活機能成熟，學校與交通網絡完善，不僅自住動線順暢，未來若需出租亦具穩定需求。然而，買房者需留意屋齡較長帶來的貸款限制與潛在維修風險，以及機械車位使用的便利性考量，建議在交易前詳查社區修繕狀況與貸款資格後再行決策。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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