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近北勢青山公園前院3車位別墅海線別墅阿嘎
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：35.04 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
福成路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3廳 3衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：53.65 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：38.88 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：前院大面寬可停3車位
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算充足、重視停車空間與環境品質的家庭而言，具備相當的購買價值。
值得購買的理由：
- 稀缺的車位資源：3 個車位在住宅別墅中極為罕見，是極大的實用性賣點。
- 低總價優勢：相較於同總價區間可能僅能買到公寓或舊式透天，此物件提供整層主臥與較新屋齡，性價比尚可。
- 生活環境佳：鄰近公園與大學商圈，生活機能與居住氛圍平衡得宜。
建議注意點：
- 空間感受：53.65 坪分 4 樓，單層空間較小，建議務必親自實地走訪，確認單層格局（3 廳配置）是否會造成擁擠感。
- 總價考量：1880 萬屬於高標價商品，需確認自身財務結構能否承擔，並考慮未來轉手流動性。
結論： 若您不介意指尖空間的分配，且能接受別墅的維護責任，此物件在沙鹿區屬具競爭力的選擇。
問與答
海線別墅阿嘎
海線別墅阿嘎
蕭名稼(仲介，收取服務費)
暱稱：蕭阿嘎
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-130478
訂閱：1 (加入)
太平洋房屋 台中沙鹿特三 加盟店
經紀業名稱: 勝元不動產經紀股份有限公司
證號: (98)登字第127426號
海線別墅阿嘎 蕭名稼 0988130478
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